• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 11
    신건
    🏘️다세대주택
    남양주지원
    2025타경71579
    경기도 남양주시 진건읍 용정리 811-11 가동 4층402호
    84,000,000원
    84,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    59,640,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    28.93㎡(8.751325평)
    건물면적
    40.54㎡(12.263349999999999평)
    ₩ 청구액
    80,000,000원
    현장조사서
    조사일 :
    2025.05.02

    현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

    전입세대확인서 및 주민등록등본에 기재된 김은솔을 임차인으로 지정함

    기일 내역
    • • 2026.04.15 (10:30)예정
      84,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      김OO
    • • 채무자겸소유자
      노OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 가압류권자
      토OOO OOOO
    • • 교부권자
      구OOOO
    • • 교부권자
      남OOO
    • • 배당요구권자
      토OOO OOOO
    • • 임차권자
      김OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 남양주시 진건읍 용정리 소재 '용신초등학교' 남동측 인근에 위치하고, 주위 는 연립주택 및 다세대주택, 단독주택, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.

    건물의 구조

    본건은 알,씨조 적벽돌조 슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.

    이용상태

    본건은 현황 다세대주택으로 이용중임.

    설비내역

    기본적인 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    본건은 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건은 남동측으로 노폭 약5M 내외의 도로와 접하고 있으며, 가동까지 차량의 진출입이 가능 함.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용신초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    14건
    평균김정가
    221,357,143원
    평균매각가
    158,114,343원
    매각가율
    71%
    평균유찰횟수
    1.5회