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유찰 1회
🏘️연립주택
남양주지원
2025타경71578
경기도 남양주시 별내동 919 별내효성해링턴코트 2606동 1층 103호
769,000,000원
538,300,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
125.0998㎡(37.8426895평)
건물면적
84.88㎡(25.676199999999998평)
₩ 청구액
450,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.14
현장방문 시 내부에서 여성이 문을 열지 아니한 채 자기는 주인이 아니라면서 관계를 밝히기를 거부하고, 목적물에 임차인은 없고 소유자 가족이 거주한다고 하였고, 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 이 사건 채무자겸소유자 세대가 등재되어 있음
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:30)예정538,300,000원
- • 2026.04.02 (10:30)유찰769,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자삼OOOOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자남OOO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 ""별가람초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규 모 아파트 단지, 연립주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제1층 제103호로서, -외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. -내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. -창호 : 샷시 창호임.
이용상태
공동주택(연립주택)(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실2, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 공동주택(연립주택) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며 인접 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류 (폭 8m~10m)(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(별가람초등학교), 절대보호구역(별가람초등학교), 역사문화환경보존지역(구정남재묘역 보호구역외곽경계로부터 200M이내), 역사문화환경보존지역(구정남재묘역 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의 지역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호 ), 택지개발지구(별내지구)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.