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유찰 2회
🏢아파트
남양주지원
2025타경71568
경기도 남양주시 호평동 371 라인그린아파트 102동 9층 901호
220,000,000원
107,800,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
189,200,000원(인근 낙찰가율 86% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
27.62㎡(8.36평)
건물면적
59.93㎡(18.128825평)
₩ 청구액
270,296,071원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.22
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.06.25 (10:30)예정107,800,000원
- • 2026.05.21 (10:30)유찰154,000,000원
- • 2026.04.16 (10:30)유찰220,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자남OOO
- • 주택임차권자조OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 ""호평초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 스래브지붕 지하1층/지상18층 건물 내 9층 901호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트(전유면적 : 59.93㎡, 계단식)로 이용중임.
설비내역
기본적 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 소화설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 남서측으로 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-12-31)(호평 2지구(동양)), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(호평초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
59건
평균김정가
514,576,271원
평균매각가
454,442,047원
매각가율
86%
평균유찰횟수
1회
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