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유찰 1
🏢아파트
남양주지원
2025타경71551
경기도 남양주시 호평동 371 라인그린아파트 102동 2층 204호
216,000,000
151,200,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
179,280,000(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
27.62(8.36평)
건물면적
59.93(18.128825평)
₩ 청구액
112,137,113원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.04.21

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.06.11 (10:30)예정
    151,200,000원
  • 2026.05.07 (10:30)유찰
    216,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    유OOOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO)
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 근저당권자
    주OOOOOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOOO
  • 교부권자
    남OOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 점유자
    정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 ""호평초등학교"" 북측에 인접하여 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 각급 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 스래브지붕 지하1층/지상18층 건물 내 제2층 제204호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 창호임.

이용상태

아파트로 이용 중임. (상세내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조 등)

설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

아파트 남동측 진입로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-12-31)(호평2지구(동양)) , 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(호평초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
85
평균김정가
456,470,588
평균매각가
384,027,020
매각가율
83%
평균유찰횟수
1.1

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