경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
경매 물건 사진 9
경매 물건 사진 10
경매 물건 사진 11
경매 물건 사진 12
경매 물건 사진 13
경매 물건 사진 14
경매 물건 사진 15
경매 물건 사진 16
경매 물건 사진 17
경매 물건 사진 18
경매 물건 사진 19
1 / 19
신건
🌳잡종지
법정지상권
유치권
농지취득
남양주지원
2025타경71525
경기도 남양주시 별내면 청학리 142-15
입찰일: 2026년 10월 15일 (10:30)D-4
678,616,000원
678,616,000원
신건
AI 예상낙찰가
508,962,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
법정지상권유치권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳잡종지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
220,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.04.25

현장에 임하였으나, 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나, 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 폐문부재하여 점유자를 만날 수 없었으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

-전입세대확인결과 전입된 세대가 없었고, 상가건물임대차현황서에도 해당사항 없음
-펜스에 설치된 문틈에 안내문을 끼워놓음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내면 청학리 소재 ""청학2리마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모의 창고 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건가지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형의 평지로 휴경지(전) 및 일부 도로 등으로 이용중임. 기호(2) ; 사다리형의 평지로 도로로 이용중임. 기호(3) : 자루형의 평지로 건물 부지로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1) : 본건 동측으로 노폭 약4미터 ~ 약5미터 내외의 도로에 접함. 기호(2) : 본건이 약4미터 ~ 약5미터 내외의 도로중 일부임. 기호(3) : 본건 동측으로 노폭 약4미터 ~ 약5미터 내외의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

제시목록 외의 물건

본건 기호(3) 지상에는 후첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 소유자(김복자)가 동일한 건물이 소재함.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...