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유찰 1회
🏢아파트
남양주지원
2025타경71510
경기도 남양주시 별내동 871 별내푸르지오 5213동 12층1202호
620,000,000원
434,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
533,200,000원(인근 낙찰가율 86% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
56.9855㎡(17.23811375평)
건물면적
84.7209㎡(25.62807225평)
₩ 청구액
200,996,328원
현장조사서
조사일 :
2025.04.23
현장 방문 시 폐문부재로 아무도 만나지 못하였고, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재 사실이 없어, 점유관계를 알 수 없으므로 이에 관하여는 별도의 확인을 요함
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:30)예정434,000,000원
- • 2026.03.11 (10:30)유찰620,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOOOO
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 압류권자구OOOO
- • 압류권자수OO OOO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자남OOO
- • 임차권자한OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 <남양주 샛별초등학교> 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 임야 등이 소재하며, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장과 서측 근거리에 <별내별가람역 4호선>이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
기호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지상15층 건 내 제5213동 제12층 제1202호(사용승인일 : 2015.12.04)로서, 외벽 : 석재붙임. 몰탈 위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 (탐문조사) 창호 : 하이새시창호 등으로 마감 되었음.
이용상태
아파트(방3실, 욕실2, 주방, 거실 등)로 이용중임.
설비내역
급배수, 위생설비, 급탕설비, 난방설비, 옥내소화전, 주차장, 승강기, 방송설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지 대비 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 주변으로 아스팔트 포장도로가 개설되어 있고, 남서측 원거리로 수도권제1순환고속도로, 동측 인근으로 세종포천고속도로가 각각 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 소로3류(폭8m미만)(접합), 소로3류(폭8m미만)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역, 택지개발지구(별내지구)임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
인근매각통계
매각건수
59건
평균김정가
514,576,271원
평균매각가
454,442,047원
매각가율
86%
평균유찰횟수
1회