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신건
🏬근린생활시설
남양주지원
2025타경71483
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1081-5 버킷플렉스 6층 601호
5,212,000,000원
5,212,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
34.976㎡(10.58024평)
건물면적
206.14㎡(62.35735평)
₩ 청구액
426,469,033원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.02
전입세대확인서에 전입자 없음
외국인체류확인서 해당사항 없음
상가건물임대차현황서 해당사항 없음
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기일 내역
- • 2026.04.02 (10:30)변경5,212,000,000원
당사자 내역
- • 채권자리OOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 가압류권자이OO
- • 교부권자남OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 ""진접우체국"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 상업용 건물이 혼재하는 상업지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통으로 보임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬래브)지붕 10층 건내 6층 601호 외 7개호로서 외벽: 석재 붙임 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일, 인테리어 마감. 창호: 샷시 창호임.
이용상태
일반숙박시설(호텔 그램)로 이용 중임.
설비내역
개별난방설비, 급·배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측, 동측, 남측으로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(진접택지지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(진접택지개발지구)<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.