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유찰 2회
🌳대지
농지취득
맹지
남양주지원
2025타경71482
경기도 가평군 설악면 사룡리 176-1
1,099,379,000원
538,696,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
499,990,222원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.14
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:30)예정538,696,000원
- • 2026.04.02 (10:30)유찰769,565,000원
- • 2026.02.26 (10:30)유찰1,099,379,000원
당사자 내역
- • 채권자가OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 압류권자가OO
- • 공유자소OO
- • 공유자조OO
- • 공유자조OO
- • 공유자김OO
- • 공유자조OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자가OO
- • 지상권자가OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 설악면 사룡리 소재 ""수영인의마을"" 내에 위치하며, 주위는 전원주택, 일반주택, 펜션, 카페, 임야 등이 혼재하는 북한강변의 농촌지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 등을 감안시 대중교통상황은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1),(3)~(5) : 남서하향 완경사 지대내 옹벽을 쌓아 자체지반 평탄화한 부정형의 토지로서 나지상태의 토지임. 일련번호(2) : 도로임.
인접 도로상태
일련번호(2) 토지는 도로이며 일련번호(3),(4),(5)토지는 남측으로 현황 및 지목 도로인 인접토지와 일련번호(2)토지에 각각 접하여 있으며 일련번호(1) 토지는 지적도상 맹지(토지이용계획확인서상 건축법상 도로 일부 포함)임.
토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1) :자연녹지지역(2022-11-07), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비 계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2 권역)<환경정책기본법> [추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함) - 일련번호(2),(3),(4),(5) 공히 :자연녹지지역(2022-11-07), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비 계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2 권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.