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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 15
    신건
    🌳전
    농지취득
    남양주지원
    2025타경71464
    경기도 가평군 상면 행현리 248-2
    730,941,000원
    730,941,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    233,901,120원(인근 낙찰가율 32% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    95,543,285원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.04.09

    현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

    기일 내역
    • • 2026.05.07 (10:30)예정
      730,941,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      위OO
    • • 근저당권자
      최OO
    • • 가등기권자
      박OO
    • • 교부권자
      가OO
    • • 지상권자
      주OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 가평군 상면 행현리 소재 ""행현1리 마을회관"" 남측 인근에 소재하며 주위는 농가주택, 전, 답, 하천, 근린생활시설 등이 혼재하는 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

    교통상황

    본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 배차간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시 됨.

    형태 및 이용상태

    인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 도로, 개발행위허가지, 과수원(허가제외지)으로 이용중임.

    인접 도로상태

    본건 토지 북측 일부를 포함하여 폭 약 4미터 내외의 현황 도로에 접하고 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호(1) :계획관리지역, 지방2급하천(2021-02-09)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하천구역(2019-12-23)(행현천)<하천법>

    제시목록 외의 물건

    제시외건물㉠ 판넬조 판넬지붕 창고, 약 16㎡

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 등 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    9건
    평균김정가
    432,545,200원
    평균매각가
    132,427,667원
    매각가율
    32%
    평균유찰횟수
    3.6회