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유찰 2회
🌳임야
맹지
남양주지원
2025타경71442
경기도 가평군 설악면 창의리 산38-9
1,015,261,000원
497,478,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
805,939,600원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.14
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:30)예정497,478,000원
- • 2026.04.01 (10:30)유찰710,683,000원
- • 2025.12.02 (10:30)변경710,683,000원
- • 2025.10.28 (10:30)유찰1,015,261,000원
당사자 내역
- • 채권자과OOOOOO
- • 소유자조OO
- • 채무자겸소유자주OOOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 압류권자가OO
- • 가등기권자서OO
- • 가등기권자주OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자가OO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 설악면 신천리 소재 ""설악IC"" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
인근에 노선 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 교통 여건은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호(1) 북하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 주택지로의 이행지 상태임. 기호(2) 북서하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 임야 상태임.
인접 도로상태
기호(1) 본건 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함. 기호(2) 지적도상 맹지이나 현황은 인접필지(기호(1)) 토지를 통하여 차량접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
본건 기호(1) 토지의 공부상 지목은 ""임야""이나 현황은 개발행위 허가를 득한 후 공사가 중단된 상태로서 주택지로의 이행지 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.