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유찰 5회
🏬오피스텔
남양주지원
2025타경71440
경기도 구리시 수택동 419-21 구리더케이타워 9층901호
157,000,000원
26,387,000원
83%
(유찰 5 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
4.15㎡(1.2553750000000001평)
건물면적
22.35㎡(6.760875평)
₩ 청구액
161,600,000원
매각물건명세서 분석
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개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.14
현장에 임하였으나 점유자 등을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도의 확인이 필요함
-덧붙인 전입세대확인서(동거인포함) 및 외국인체류확인서에 등재된 세대는 없음
-상가건물임대차 현황서 해당사항 없음
-안내문을 출입문에 부착하고 우편함에 넣어 두었음
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:30)예정26,387,000원
- • 2026.04.01 (10:30)유찰37,696,000원
- • 2026.02.25 (10:30)유찰53,851,000원
- • 2026.01.14 (10:30)유찰76,930,000원
- • 2025.12.02 (10:30)유찰109,900,000원
- • 2025.10.28 (10:30)유찰157,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 주택임차권자김OO
- • 임차권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 구리시 수택동 소재 '수택1동 행정복지센터' 남측 인근에 위치함. 본건 주위는 전통시장, 상업시설, 오피스텔, 주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상룸건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북측 인근에 ""지하철 8호선 구리역""이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상15층 건내 제9층 제901호로서, 외벽 : 석재붙임, 페인팅 등, 내벽 : 타일붙임, 벽지도배 등, 바닥 : 강마루, 타일붙임 등, 창호 : 하이샤시 창호 등임.
이용상태
주거용 오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 사다리형 토지로서 '오피스텔' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상토지 남측으로 폭 약 6미터, 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
수택동 419-21 :도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 해당사항 없음.