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유찰 2
🏘️다세대주택
유치권
남양주지원
2025타경71436
경기도 가평군 설악면 창의리 420-33
1,518,000,000
743,820,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
774,180,000(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
-
건물면적
56.91(17.215275평)
₩ 청구액
1,296,694,980원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.04.07

채무자겸 소유자 및 유치권자 양*석, 박*자 참여하에 조사

채무자겸 소유자 및 유치권자 참여하에 조사(유치권자 점유)

채무자겸 소유자 및 유치권자 양*석 참여하에 조사(유치권자 점유)

채무자겸 소유자 참여하에 조사

채무자겸 소유자 참여하에 조사

채무자겸 소유자 및 유치권자 참여하에 조사(유치권자 점유)

채무자겸 소유자 참여하에 조사

채무자겸 소유자 참여하에 조사

채무자겸 소유자 참여하에 조사

채무자겸 소유자 및 유치권자 참여하에 조사(유치권자 점유)

채무자겸 소유자 및 유치권자 참여하에 조사(유치권자 점유)

기일 내역
  • 2026.08.27 (10:30)예정
    743,820,000원
  • 2026.07.23 (10:30)유찰
    1,062,600,000원
  • 2026.06.18 (10:30)유찰
    1,518,000,000원
  • 2025.11.19 (10:30)변경
    1,518,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    과OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    고OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    계OO
  • 임차인
    양OO
  • 가압류권자
    오OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    윤OO
  • 가압류권자
    윤OO
  • 가압류권자
    정OO
  • 가압류권자
    에OOOOO OOOO
  • 압류권자
    가OO
  • 가등기권자
    박OO
  • 교부권자
    가OO
  • 가처분권자
    오OO
  • 배당요구권자
    박OO
  • 배당요구권자
    양OO
  • 배당요구권자
    에OOOOO OOOO
  • 배당요구권자
    오OO
  • 점유자
    양OO
  • 점유자
    박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 설악면 창의리 소재 ""창의리마을회관"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 일부 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는 주거지역으로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

건물의 구조

기호 2~11 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 중 1층 101호 외 9개호로서 외벽: 치장벽돌쌓기 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 창호: 샤시 창호임.

이용상태

기호 2~11 : 다세대주택으로 이용중임. (내부구조는 ""건물이용상태"" 참조)

설비내역

급배수 및 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 다세대주택 건부지임.

인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타: 대지권이 미정리된 상태임.

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