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유찰 1회
🏢아파트
남양주지원
2025타경71412
경기도 남양주시 평내동 564 평내화성파크힐즈 1703동 4층405호
404,000,000원
282,800,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
50.943㎡(15.410257499999998평)
건물면적
84.9668㎡(25.702457000000003평)
₩ 청구액
86,464,500원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.08
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자태OOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자흥OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자남OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 ""장내초등학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 16층 4층 405호로서 (사용승인일 : 2004.11.12) 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샤시 창호임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실2, 드레스룸, 발코니, 호단, 현관 등)로 이용 중임.
설비내역
급배수, 위생설비, 상하수도, 화재탐지설비, 옥내소화전, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
유사 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(평내택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29) (장내중학교), 상대보호구역(2012-11-29)(장내초등학교), 상대보호구역(2012-11-29) (평내고등학교), 절대보호구역(2012-11-29)(장내초등학교), 역사문화환경보존지역(남양주 궁집), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상. 기 타 : -