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신건
🌳임야
분묘기지권
선순위
맹지
남양주지원
2025타경71368
경기도 남양주시 진접읍 장현리 산74-1
1,419,483,000원
1,419,483,000원
신건
AI 예상낙찰가
610,377,690원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
분묘기지권선순위맹지
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.31
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:30)예정1,419,483,000원
당사자 내역
- • 신청인박OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자조OO
- • 신청인겸소유자박OO
- • 근저당권자조OO
- • 근저당권자곽OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자문OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자강OO
- • 근저당권자정OO
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자남OOO
- • 가처분권자박OO
- • 가처분권자조OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 ""도담전원마을"" 북서측 방향에 소재하며, 주위는 자연림, 농경지 등이 위치하고 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건 인근까지 차량의 진출입 가능하며, 대중교통여건 등을 종합적으로 고려할 때, 전체적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접토지 대비 급경사인 부정형 토지로서 현황 자연림임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 성장관리계획구역(자연형, 도시개발과 문의) 역사문화환경보존지역(남양주 순강원)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 성장관리권 역<수도권정비계획법>, 국립수목원완충지역<수목원ㆍ정원의 조성 및 진흥에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
대상물건 일련번호 1 지상 위 다수의 분묘 및 제시외물건이 소재함.
공부와의 차이
-*
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물의 구조
-
이용상태
-
설비내역
-
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
363,836,352원
평균매각가
100,954,000원
매각가율
43%
평균유찰횟수
3.4회
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