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유찰 3회
🏬공장
남양주지원
2025타경71366
경기도 남양주시 별내동 975-3 별내역파라곤스퀘어 제지식산업센터-2동
160,000,000원
54,880,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬공장
토지면적
-
건물면적
17826.59㎡(5392.5434749999995평)
₩ 청구액
126,301,664원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.19
현장 방문 시 폐문부재로 아무도 만나지 못하였고, 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서에 등재 사실이 없어, 점유관계를 알 수 없으므로 이에 관하여는 별도의 확인을 요함
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:30)예정54,880,000원
- • 2026.04.02 (10:30)유찰78,400,000원
- • 2026.02.26 (10:30)유찰112,000,000원
- • 2026.01.08 (10:30)유찰160,000,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자남OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자남OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 남양주시 별내동 소재 '별가람초등학교' 남동측 인근에 위치하며,주위는 아파트형공장 및 대단위 아파트,근린생활시설,공원 등으로 형성된 지역임.
교통상황
대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 대중교통시설과의 거리, 편의성 및 시내권 간선도로를 통한 시내와의 연계성 등으로 보아 전반적인 교통의 상황은 보통인 편임.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상21층 건 내 제10층 제엠1022호로서, 외 벽 : 강화유리 및 석재 마감 등임. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석고보드 붙임 등임. 창 호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태
아파트형 공장(지식산업센터)으로 이용중임.
설비내역
위생·급배수설비, 시스템 냉·난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기설비 및 에스컬레 이터설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 공장(지식산업센터) 및 판매시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 동측 및 남측으로 광대로변과 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로2류(폭 30m~35m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산 지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 택지 개발지구(별내지구)<택지개발촉진법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.