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유찰 1회
🏢아파트
남양주지원
2025타경71362
경기도 남양주시 평내동 107-1 대명아파트 108동 9층906호
300,000,000원
210,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
258,000,000원(인근 낙찰가율 86% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
26.3184㎡(7.961316평)
건물면적
59.85㎡(18.104625평)
₩ 청구액
265,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.20
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:30)예정210,000,000원
- • 2026.03.11 (10:30)유찰300,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자지OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 근저당권자이OO
- • 압류권자남OOO
- • 압류권자광OOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자광O OO
- • 교부권자서O OOO
- • 교부권자남OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 점유자지OO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 ""평내초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 일반주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 아파트 단지까지 차량을 이용한 접근이 용이하며, 인근에 다수의 대중교통시설이 소재하고 있어 종합적인 교통상황은 대체로 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브 지붕 20층건 내 9층 906호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샤시 이중 창호 마감. 관리상태는 양호한 편임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용 중임.
설비내역
공동주택(아파트)로서 기본적인 위생시설, 난방시설, 급배수시설 및 주차장 시설 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 포장도로와 외곽 공도가 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주평내중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평내초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
인근매각통계
매각건수
68건
평균김정가
510,632,353원
평균매각가
445,157,416원
매각가율
86%
평균유찰횟수
1회