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유찰 1회
🏢아파트
남양주지원
2025타경71351
경기도 남양주시 호평동 676 호평마을동원로얄듀크 1704동 10층1002호
426,000,000원
298,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
366,360,000원(인근 낙찰가율 86% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
48.1821㎡(14.575085249999999평)
건물면적
84.9949㎡(25.71095725평)
₩ 청구액
430,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.20
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:30)예정298,200,000원
- • 2026.03.10 (10:30)유찰426,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOOOO
- • 교부권자남OOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 배당요구권자더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)
- • 주택임차권자이OO
- • 임차권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 ""구룡초등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 인근으로 각급 학교 및 공공시설, 생활편익 시설 등이 소재하는 바, 공동주택 으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입가능 하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사슬라브지붕 19층 중 10층 1002호로서 (사용승인일 : 2005.07.21) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실2, 파우더룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
설비내역
급.배수. 위생설비, 상하수도, 도시가스설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방) 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 지하주차장 설비 등을 갖추고있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 남측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 20 미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호평택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(특수 도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(저촉), 가축사육제한구역, 상대 보호구역(2012-11-29)(구룡초등학교), 상대보호구역(2012-11-29)(호평고등학교), 상대보호구역(2012-11-29)(호평중학교), 절대보호구역(2012-11-29)(구룡초등학교), 절대보호구역(2012-11-29)(호평고등학교), 배출시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 택지개발지구(호평지구).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상 기 타 : -
인근매각통계
매각건수
68건
평균김정가
510,632,353원
평균매각가
445,157,416원
매각가율
86%
평균유찰횟수
1회