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유찰 2회
🌳임야
남양주지원
2025타경71342
경기도 가평군 가평읍 금대리 산165-1
676,368,000원
331,421,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
196,146,720원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
197,639,344원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.25
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.08.26 (10:30)예정331,421,000원
- • 2026.07.22 (10:30)유찰473,458,000원
- • 2026.06.17 (10:30)유찰676,368,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자최OO
- • 소유자정OO
- • 근저당권자김OO
- • 공유자장OO
- • 공유자김OO
- • 공유자강OO
- • 공유자김OO
- • 공유자정OO
- • 공유자백OO
- • 공유자김OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자하OO
- • 공유자공OO
- • 공유자김OO
- • 공유자신OO
- • 공유자정OO
- • 교부권자가OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 가평군 가평읍 금대리 소재‘금대리마을회관’북서측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
급경사의 부정형 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 사방지<사방사업법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역< 수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
818,454,485원
평균매각가
140,808,250원
매각가율
29%
평균유찰횟수
4.7회
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