본건은 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 소재 ""남양주세무서"" 남동측 근거리에 소재하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설, 일반주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 북동측 인근 경춘로변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건물 중 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2011.06.30) 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지도배 및 일부 타일마감.(탐문조사) 창호 : 샷시창호임.

다세대주택으로 이용중임. (별첨 "" 내부구조도"" 참조)

위생설비, 상하수도설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

사다리형 평지의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

본건 북동측으로 폭 약 5미터의 포장도로에 접함.

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(녹촌6지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

없 음.

(1) 임대관계는 미상임. (2) 본건은 공용부분 및 발코니 확장부분을 포함하여 평가하였음.