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유찰 1회
🏢아파트
남양주지원
2025타경71312
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1117 진접역신안인스빌 2315동 1층101호
470,000,000원
329,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
404,200,000원(인근 낙찰가율 86% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
56.4410㎡(17.0734025평)
건물면적
84.985㎡(25.7079625평)
₩ 청구액
158,435,522원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.07
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
- 전입세대확인서, 주민등록표등본 기재에 의함
- 현관에 현황조사 안내문을 삽입하여 두었음
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:30)예정329,000,000원
- • 2026.03.10 (10:30)유찰470,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자신OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자인OOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자남OOO
- • 배당요구권자인OOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리에 소재하며, 주위는 아파트 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.
건물의 구조
본 건물의 구조는 철근콘크리트구조임.
이용상태
주거용 등으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 부정형으로 주거용 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
인접도로를 통하여 본건으로 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제3종일반주거지역 등임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
68건
평균김정가
510,632,353원
평균매각가
445,157,416원
매각가율
86%
평균유찰횟수
1회