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0 / 17
유찰 4
🌳
농지취득
맹지
남양주지원
2025타경71286
경기도 가평군 가평읍 산유리 410
48,311,100
11,600,000
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
18,841,329(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
164,585,719원
현장조사서
조사일 :
2025.03.05
2025.03.06

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.06.16 (10:30)예정
    11,600,000원
  • 2026.05.12 (10:30)유찰
    16,571,000원
  • 2026.04.07 (10:30)유찰
    23,673,000원
  • 2026.03.03 (10:30)유찰
    33,818,000원
  • 2026.01.20 (10:30)유찰
    48,311,100원
당사자 내역
  • 승계인
    농OOOOOOOOOOO
  • 채권자
    가OOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    최OO
  • 가압류권자
    농OOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOOO
  • 교부권자
    가OO
  • 교부권자
    남OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

기호(1): 본건은 경기도 남양주시 화도읍 구암리 소재 ‘구암3리마을회관’남서측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 주택, 펜션 등으로 형성되어 있음. 기호(2),(3): 본건은 경기도 가평군 가평읍 산유리 소재 ‘산유리보건진료소’남서측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

기호(1): 간선도로와의 접근성, 버스정류장까지의 거리 및 노선수 등으로 보아 교통상황은 대체로 보통시 됨. 기호(2),(3): 간선도로와의 접근성, 버스정류장까지의 거리 및 노선수 등으로 보아 교통상황은 다소 불편시 됨.

형태 및 이용상태

기호(1): 완경사 지대에 위치한 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로, 묵전 등의 상태임. 기호(2),(3): 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로, 임야 하단부에 위치한 묵전 등의 상태임.

인접 도로상태

기호(1): 맹지임. 기호(2),(3): 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의) 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>

제시목록 외의 물건

--

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

인근매각통계
매각건수
9
평균김정가
371,231,089
평균매각가
155,757,068
매각가율
39%
평균유찰횟수
2.9

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