1 / 18
유찰 3회
🌳전
농지취득
맹지
남양주지원
2025타경71245
경기도 남양주시 진접읍 부평리 211
입찰일: 2026년 11월 05일 (10:30)D-25
1,134,360,000원
389,085,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
612,554,400원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,542,857,811원
현장조사서
조사일 :
2026.04.02
임차인의 처 고선주의 진술에 의함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 진접읍 부평리 소재 '부평6리 마을회관' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 소재하고 제반 입지여건 및 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며 대중교통상황은 남동측 근거리에 버스정류장이 소재하나 차량대수 및 운행간격 등을 감안시 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 완경사지 지목 전으로, 현장 탐문 조사 결과 인근 토지 소유자가 지상에 다수의 조경수를 식재하고 있는 상태임.
인접 도로상태
지적상 맹지로 남측에 소재하는 비포장도로를 통해 통행가능함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 성장관리계획구역(자연형), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 국립수목원완충지역, 국립수목원완충지역임.
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 인근토지 소유자가 식재한 것으로 탐문조사되는 다수의 조경수가 소재함.<후첨 사진용지 참조>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 인근 토지 소유자가 임차하여 지상에 조경수를 식재중인 것으로 탐문되며, 자세한 임대차 내역은 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...