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유찰 2회
🏘️연립주택
남양주지원
2025타경71243
경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-11 주건축물제1동 2층201호
4,633,000,000원
2,270,170,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
53.54㎡(16.19585평)
건물면적
76.22㎡(23.056549999999998평)
₩ 청구액
2,731,899,577원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.28
현장에 임하였으나 공동출입문이 잠겨있고, 어떠한 연락처도 없어 건물 안쪽으로 진입할 수 없었으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
-전입세대확인결과 전입된 세대가 없었고, 외국인체류확인서에도 해당사항 없음
-공동출입구를 열수 없어 해당세대에 접근할 수 없었으므로, 각 해당세대의 우편함에 현황조사안내문을 삽입하여 두었음
현장에 임하였으나 공동출입문이 잠겨있고, 어떠한 연락처도 없어 건물 안쪽으로 진입할 수 없었으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
-전입세대확인결과 전입된 세대가 없었고, 외국인체류확인서에도 해당사항 없음
-공동출입구를 열수 없어 해당세대에 접근할 수 없었으므로, 각 해당세대의 우편함에 현황조사안내문을 삽입하여 두었음
현장에 임하였으나 공동출입문이 잠겨있고, 어떠한 연락처도 없어 건물 안쪽으로 진입할 수 없었으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
-전입세대확인결과 전입된 세대가 없었고, 외국인체류확인서에도 해당사항 없음
-공동출입구를 열수 없어 해당세대에 접근할 수 없었으므로, 각 해당세대의 우편함에 현황조사안내문을 삽입하여 두었음
현장에 임하였으나 공동출입문이 잠겨있고, 어떠한 연락처도 없어 건물 안쪽으로 진입할 수 없었으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
-전입세대확인결과 전입된 세대가 없었고, 외국인체류확인서에도 해당사항 없음
-공동출입구를 열수 없어 해당세대에 접근할 수 없었으므로, 각 해당세대의 우편함에 현황조사안내문을 삽입하여 두었음
현장에 임하였으나 공동출입문이 잠겨있고, 어떠한 연락처도 없어 건물 안쪽으로 진입할 수 없었으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
-전입세대확인결과 전입된 세대가 없었고, 외국인체류확인서에도 해당사항 없음
-공동출입구를 열수 없어 해당세대에 접근할 수 없었으므로, 각 해당세대의 우편함에 현황조사안내문을 삽입하여 두었음
현장에 임하였으나 공동출입문이 잠겨있고, 어떠한 연락처도 없어 건물 안쪽으로 진입할 수 없었으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
-전입세대확인결과 전입된 세대가 없었고, 외국인체류확인서에도 해당사항 없음
-공동출입구를 열수 없어 해당세대에 접근할 수 없었으므로, 각 해당세대의 우편함에 현황조사안내문을 삽입하여 두었음
현장에 임하였으나 공동출입문이 잠겨있고, 어떠한 연락처도 없어 건물 안쪽으로 진입할 수 없었으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
-전입세대확인결과 전입된 세대가 없었고, 외국인체류확인서에도 해당사항 없음
-공동출입구를 열수 없어 해당세대에 접근할 수 없었으므로, 각 해당세대의 우편함에 현황조사안내문을 삽입하여 두었음
현장에 임하였으나 공동출입문이 잠겨있고, 어떠한 연락처도 없어 건물 안쪽으로 진입할 수 없었으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
-전입세대확인결과 전입된 세대가 없었고, 외국인체류확인서에도 해당사항 없음
-공동출입구를 열수 없어 해당세대에 접근할 수 없었으므로, 각 해당세대의 우편함에 현황조사안내문을 삽입하여 두었음
현장에 임하였으나 공동출입문이 잠겨있고, 어떠한 연락처도 없어 건물 안쪽으로 진입할 수 없었으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
-전입세대확인결과 전입된 세대가 없었고, 외국인체류확인서에도 해당사항 없음
-공동출입구를 열수 없어 해당세대에 접근할 수 없었으므로, 각 해당세대의 우편함에 현황조사안내문을 삽입하여 두었음
현장에 임하였으나 공동출입문이 잠겨있고, 어떠한 연락처도 없어 건물 안쪽으로 진입할 수 없었으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
-전입세대확인결과 전입된 세대가 없었고, 외국인체류확인서에도 해당사항 없음
-공동출입구를 열수 없어 해당세대에 접근할 수 없었으므로, 각 해당세대의 우편함에 현황조사안내문을 삽입하여 두었음
현장에 임하였으나 공동출입문이 잠겨있고, 어떠한 연락처도 없어 건물 안쪽으로 진입할 수 없었으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
-전입세대확인결과 전입된 세대가 없었고, 외국인체류확인서에도 해당사항 없음
-공동출입구를 열수 없어 해당세대에 접근할 수 없었으므로, 각 해당세대의 우편함에 현황조사안내문을 삽입하여 두었음
현장에 임하였으나 공동출입문이 잠겨있고, 어떠한 연락처도 없어 건물 안쪽으로 진입할 수 없었으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
-전입세대확인결과 전입된 세대가 없었고, 외국인체류확인서에도 해당사항 없음
-공동출입구를 열수 없어 해당세대에 접근할 수 없었으므로, 각 해당세대의 우편함에 현황조사안내문을 삽입하여 두었음
현장에 임하였으나 공동출입문이 잠겨있고, 어떠한 연락처도 없어 건물 안쪽으로 진입할 수 없었으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
-전입세대확인결과 전입된 세대가 없었고, 외국인체류확인서에도 해당사항 없음
-공동출입구를 열수 없어 해당세대에 접근할 수 없었으므로, 각 해당세대의 우편함에 현황조사안내문을 삽입하여 두었음
현장에 임하였으나 공동출입문이 잠겨있고, 어떠한 연락처도 없어 건물 안쪽으로 진입할 수 없었으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
-전입세대확인결과 전입된 세대가 없었고, 외국인체류확인서에도 해당사항 없음
-공동출입구를 열수 없어 해당세대에 접근할 수 없었으므로, 각 해당세대의 우편함에 현황조사안내문을 삽입하여 두었음
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:30)예정2,270,170,000원
- • 2026.04.01 (10:30)유찰3,243,100,000원
- • 2026.02.25 (10:30)유찰4,633,000,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자주OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자남OOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자유OO
- • 배당요구권자안OO
- • 배당요구권자안OO
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 ""장현초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통으로 보임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 201호 외 13세대로서 외벽: 벽돌 붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 창호: 샤시 창호임.
이용상태
연립주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(2): 기호(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.