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신건
🌳전
맹지
남양주지원
2025타경70866
경기도 가평군 청평면 상천리 1151-54
287,138,000원
287,138,000원
신건
AI 예상낙찰가
83,270,020원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
255,872,267원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.11
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:30)예정287,138,000원
당사자 내역
- • 채권자엠OOOOO OOOO
- • 채무자배OO
- • 근저당권부질권자느OOOOOOOOOO
- • 소유자정OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOO
- • 압류권자동OOOOO
- • 압류권자영OOO(OOOOO)
- • 압류권자부OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자가OO
- • 교부권자부OO
- • 지상권자엠OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 청평면 상천리 소재 ""청평하나휴게소"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 농경지, 임야 등으로 형성된 국도변 상가지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 46번 국도변에 위치하여 전반적인 교통상황은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
기호 1,2 : 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 농경지(휴경지)임.
인접 도로상태
기호 1 : 동측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로에 접함. 기호 2 : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 계획관리지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 접도구역(국도46호선), 자연보전권역. 기호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역, 영농여건 불리농지.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상. 기 타 : -
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
1,722,397,620원
평균매각가
464,919,555원
매각가율
29%
평균유찰횟수
3.8회