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유찰 1
🏘️다세대주택
남양주지원
2025타경70552
경기도 가평군 청평면 은행나무길 8-22, 씨동 1층102호 (디에스하우스)
144,000,000
100,800,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
103,680,000(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
59.13(17.89평)
건물면적
50.66(15.324649999999998평)
₩ 청구액
136,959,225원
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현장조사서
조사일 :
2025.01.23

현장에서 채무자와 50대 남성 점유자가 점유관계로 경찰관을 불러 다투고 있어, 안내문을 점유자라고 하는 50대 남성에게 교부하고 조사

기일 내역
  • 2026.06.25 (10:30)예정
    100,800,000원
  • 2026.05.21 (10:30)유찰
    144,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    가OO
  • 교부권자
    인OOOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 배당요구권자
    삼OOO OOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOO
  • 점유자
    성OOO(OOO OO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 ""대성초등학교"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 본건 인근으로는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 수도권 전철 경춘선(""대성리역"")이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트구조) 4층건 내 제1층 제102호로서, -외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등. -내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. -창호 : 샷시창호임.

이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 현관 등)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 전기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접해있음.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (2022-03-07), 수질보전특별대책지역(1권역), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

인근매각통계
매각건수
4
평균김정가
182,250,000
평균매각가
123,075,000
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.8

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