매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장에 임하였으나 현거주자(성명불상 여 추정)가 문을 열어주지 않고 현황조사안내문을 두고 가라고 하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함. 전입세대확인서 기재에 의해 이정심을 임차인으로 등재함
-전입세대확인결과 이정심 및 가족이 전입되어 있음
-현황조사안내문을 출입문에 붙혀 놓음
- • 2026.06.16 (10:30)예정202,000,000원
- • 승계인에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인이OO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 교부권자남OOO
- • 배당요구권자이OO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
대상 아파트는 경기도 남양주시 다산동 소재 "미금초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위 는 단독주택, 소규모 공동주택 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
본건까지 소형 차량의 출입은 가능하나, 교행 등은 다소 어려우며, 인근에 노선버스 정류장 이 소재하고, 북동측 근거리에 "도농역"이 소재하는 등 전반적인 교통상태는 무난함.
구조 : 라멘조 아스팔트슁글잇기지붕 4층 중 4층으로서,(사용승인일 : 1993.09.23) 외벽 : 붉은벽돌 쌓기 및 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임. 창호 : 샷시 창호 마감.
공동주택(방3, 주방/식당, 거실, 욕실 겸 화장실, 거실, 발코니, 보일러실, 현관 등)로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
급배수, 상하수도, 위생설비, 난방설비(개별난방) 등을 갖추었음.
부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 공동주택 건부지로 이용 중임.
본건 남동측으로 폭 약 3 미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(미금초등학교), 재정비촉진지구, 재정비촉진지구기타(존치관리10구역), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에 관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부제2025-1058호(대상:외국인등/용도:주택)).
본건 대지권의 목적이 되는 토지의 귀 제시목록상 지번은 남양주시 도농동 47-35 번지 이나, 행정구역 변경으로 현황 남양주시 다산동 4047-35번지로 변경 되었음.
임대관계 : 미상. 기 타 : -