pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 25
유찰 1
🌳임야
맹지
남양주지원
2025타경4463
경기도 가평군 청평면 대성리 225-19
442,334,000
309,634,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
119,430,180(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
64,191,780원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.12.23

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.08.19 (10:30)예정
    309,634,000원
  • 2026.07.15 (10:30)유찰
    442,334,000원
당사자 내역
  • 채권자
    이OO
  • 채무자
    신OO
  • 소유자
    이OOOO OOOO
  • 교부권자
    가OO
  • 교부권자
    대OOOO OO
  • 지상권자
    이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 "양지마을" 북서측 원거리에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 주를 이루는 산림지대로서 제반 주위환경 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근은 불가하며, 대중교통 여건도 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시됨.

형태 및 이용상태

◆기호(1~4) : 사다리형 등의 토지로서 남하향의 급경사지이며 상당부분은 벌채를 시행한 원형지 상태의 임야이며 일부 수목 및 활잡목이 자생하고 있음.

인접 도로상태

◆기호(1~4) : 지적도상 맹지로서 북측 및 남측 인근에 임도가 개설되어 있으나 임도의 경사 및 비포장과 관리상태 등으로 보아 일반 차량 진입은 불편시됨.

토지이용계획 및 제한상태

◆기호(1~3) : 도시지역, 자연녹지지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지 <산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. ◆기호(4) : 도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1~4) 공히 임대사항 미상임.

인근매각통계
매각건수
17
평균김정가
800,028,345
평균매각가
148,709,441
매각가율
27%
평균유찰횟수
4.8

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...