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유찰 3회
🌳임야
맹지
남양주지원
2025타경4463
경기도 가평군 청평면 대성리 225-19
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:30)D-24
442,334,000원
151,721,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
84,043,460원(인근 낙찰가율 19% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
64,191,780원
현장조사서
조사일 :
2025.12.23

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 "양지마을" 북서측 원거리에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 주를 이루는 산림지대로서 제반 주위환경 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근은 불가하며, 대중교통 여건도 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시됨.

형태 및 이용상태

◆기호(1~4) : 사다리형 등의 토지로서 남하향의 급경사지이며 상당부분은 벌채를 시행한 원형지 상태의 임야이며 일부 수목 및 활잡목이 자생하고 있음.

인접 도로상태

◆기호(1~4) : 지적도상 맹지로서 북측 및 남측 인근에 임도가 개설되어 있으나 임도의 경사 및 비포장과 관리상태 등으로 보아 일반 차량 진입은 불편시됨.

토지이용계획 및 제한상태

◆기호(1~3) : 도시지역, 자연녹지지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지 <산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. ◆기호(4) : 도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1~4) 공히 임대사항 미상임.

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