매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
덧붙인 상가건물임대차 현황서에 등록되어 있는 권영웅(프래들)을 임차인으로 기재함.
현장에 임하여 권영웅(프래들) 대표자를 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한바, 본건(604호) 부동산을 임차하여 전부를 `프래들` 상호로 반려동물 공예공방서비스 등 용도로 점유 사용중이고 다른 임차인은 없다고 함.
-전입세대확인서(동거인포함)에 등재된 세대주가 없음
-외국인체류확인서 해당사항 없음
현장에 임하였으나 점유자 등을 만나지 못하였으므로(폐문부재), 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
-덧붙인 전입세대확인서(동거인포함)에 등재된 세대주는 없음
-외국인체류확인서 해당사항 없음
-상가건물임대차 현황서 해당사항 없음
-안내문을 출입문에 부착하고 우편함에 넣어 두었음
- • 2026.06.16 (10:30)예정261,000,000원
- • 승계인에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OOO OOOO
- • 임차인권OO(OOO)
- • 가압류권자신OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO(OOOOOOO)
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자하OOO OOOO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
본건은 경기도 구리시 갈매동 소재 '갈매사거리' 남서측 인근에 위치함.
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북동측 인근에 별내역(8호선)이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상9층 건물로서 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 등 마감 바닥 : 타일붙임 등 마감 창호 : 샤시창호 등 마감.
기호(1),(2)각 공장(지식산업센터)로 이용중임.(후첨 “건물개황도” 참조)
천정 부착형 에어컨설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로 지식산업센터 건부지로 이용중임.
본건 소재 부지 남측으로 왕복2차선의 포장도로에 접함.
근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역(구리갈매공공주택지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(구리갈매공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.[허가대상자:외국인 등/허가대상 용도:단독 다가구 연립 다세대 아파트])
없음.
임대관계 미상임.