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신건
🌳
법정지상권
농지취득
남양주지원
2025타경4166
경기도 가평군 북면 백둔리 60
입찰일: 2026년 09월 03일 (10:30)D-10
537,754,000
537,754,000
신건
AI 예상낙찰가
306,519,780(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
240,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.12.01

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 북면 백둔리 소재 "백둔교" 서측 원거리에 위치하며, 주위는 펜션, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입 불가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 불편시됨.

형태 및 이용상태

기호 001,003 : 사다리형의 남하향 완경사의 농경지(전)이나 단독주택 허가지임. 기호 002,004 : 부정형의 남하향 완경사 토지이나 자체 지반 평탄하게 조성한 농경지(전) 이나 잡종지 상태임. 기호 005 : 부정형의 남하향 완경사의 농경지(전)이며 휴경지 상태임.

인접 도로상태

기호 001 : 남측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 비포장도로에 접함. 기호 002,004 : '도로' 예정지임. 기호 003 : 북측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 비포장도로에 접함. 기호 005 : 북측으로 기호 4 토지에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 001~005 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역, 영농 여건불리농지.

제시목록 외의 물건

기호 003 토지의 지상에 제시외건물이 소재함.(후첨 "사진용지" 참조).

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

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