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신건
🌳대지
농지취득
맹지
남양주지원
2025타경3613
경기도 가평군 가평읍 읍내리 287-2
1,351,628,000
1,351,628,000
신건
AI 예상낙찰가
364,939,560(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
823,452,938원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.09.24

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.08.20 (10:30)예정
    1,351,628,000원
당사자 내역
  • 채권자
    광OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    허OO
  • 가압류권자
    서OOOOOOO
  • 압류권자
    동OOOO
  • 교부권자
    건OOOOO OOOO
  • 교부권자
    동OOOO
  • 교부권자
    가OO
  • 지상권자
    광OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 가평읍 읍내리 소재 "가평대교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성된 지대임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호1은 평탄한 부정형의 토지이며, 기호2~5는 완경사 부정형으로 공히 주거나지 상태임.

인접 도로상태

기호1,2은 지적상 맹지이며, 기호3~5는 동측으로 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1: 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호2,4: 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(2023-08-28)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호3,5: 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(2023-08-28), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
10
평균김정가
570,608,625
평균매각가
188,521,310
매각가율
27%
평균유찰횟수
4.7

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