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신건
🌳전
농지취득
남양주지원
2025타경3385
경기도 가평군 설악면 설곡리 570
57,500,000원
57,500,000원
신건
AI 예상낙찰가
29,325,000원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.04
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.08.20 (10:30)예정57,500,000원
당사자 내역
- • 채권자윤OO(OOO OOOOOOO)
- • 채무자겸소유자조OO
- • 교부권자가OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 설악면 설곡리 소재 ""설곡리 마을회관"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 자연취락, 전원주택, 펜션, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진입은 불가능하며, 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 여건은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
남서측으로 하향 완경사진 부정형의 토지로서 ""전""으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 지적상 도로(997번지)에 접하나, 현황은 미개설된 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
285,336,254원
평균매각가
186,420,170원
매각가율
51%
평균유찰횟수
3.1회
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