-덧붙인 상가건물임대차 현황서에 등록되어 있는 나미예(나미예 어나더골프스쿨)를 임차인으로 보고함.
현장에 임하여 나미예(나미예 어나더골프스쿨) 대표자를 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한바, 본건(203호) 부동산을 임차하여 점유 사용중이고 2층 201~204호(4개 호실)를 통합하여 전부를 하나의 실내 골프연습장으로 운영하고 있으며 다른 임차인은 없다고 함.
-전입세대확인서(동거인포함)에 등재된 세대주가 없음
-외국인체류확인서 해당사항 없음
-덧붙인 상가건물임대차 현황서에 등록되어 있는 나미예(나미예 어나더골프스쿨)를 임차인으로 보고함.
현장에 임하여 나미예(나미예 어나더골프스쿨) 대표자를 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한바, 본건(204호) 부동산을 임차하여 점유 사용중이고 2층 201~204호(4개 호실)를 통합하여 전부를 하나의 실내 골프연습장으로 운영하고 있으며 다른 임차인은 없다고 함.
-전입세대확인서(동거인포함)에 등재된 세대주가 없음
-외국인체류확인서 해당사항 없음
본건은 경기도 구리시 교문동 소재 ""한양대학교 구리병원"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 오피스텔, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 상가로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
본건까지 제 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철8호선 ""구리역"" 이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하9층 지상 29층 중 2층 203호 및 204호 로서, (사용승인일 : 2021.06.14) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감
기호 1 : 2층 203호는 근린생활시설(골프연습장-어나더골프스쿨)로 이용중임. 기호 2 : 2층 204호는 근린생활시설(골프연습장-어나더골프스쿨)로 이용중임. (내부구조는 지적 및 건물개황도 참조)
급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었음.
부정형의 남하향 완경사의 상업용 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.
본건 남측으로 왕복 6차선, 동측으로 왕복 4차선, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장 도로에 각각 접함.
일반상업지역(일반/생활 숙박시설 및 위락시설 제한), 제2종일반주거지역, 방화지구, 시가지 경관지구(중심), 대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호), 중정 경관관리구역(시가지역세권 중점경관관리구역/경의중앙성-구리역, 경춘로 일대).
없음.
임대관계 : 미상. 기 타 : 본건은 2층 203호 및 204호이나 남측 주도로에서 3층임.