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신건
🌳답
농지취득
남양주지원
2025타경2979
경기도 가평군 가평읍 산유리 573
91,686,000원
91,686,000원
신건
AI 예상낙찰가
29,339,520원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
52,486,956원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.04
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:30)예정91,686,000원
당사자 내역
- • 채권자남OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 가압류권자김OO
- • 압류권자제OOOO
- • 교부권자연OOOO
- • 교부권자제OOOO
- • 교부권자가OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 지상권자남OOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 가평읍 산유리에 위치하며, 주위는 전, 임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황
인근에 버스정류장 등이 소재함.
형태 및 이용상태
기호(1)은 부정형으로 나지 등의 상태이며, 기호(2)(3)(4)는 건물 부지 및 나지 등의 상태임.
인접 도로상태
기호(1)는 인접도로를 통해 진출입 가능하며, 기호(2)(3)(4)는 인접토지를 통해 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)(4) 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(2)(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
기호(2)(3)(4) 지상에 제시목록 외의 물건이 소재하고 있음.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
395,312,800원
평균매각가
124,217,000원
매각가율
32%
평균유찰횟수
3.7회
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