매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1) 덧붙인 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록표등본에 등재된 채무자(소유자)가 아닌 세대주 허정을 임차인으로 지정함
2) 현장에 임하여 임차인 허정을 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 동소에는 임차인(동거인포함) 세대만 거주하고 있으며 전부를 주거용으로 점유 사용중이라고 진술함
-외국인체류확인서 해당사항 없음
-상가건물임대차 현황서 해당사항 없음
- • 2026.08.26 (10:30)예정274,000,000원
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자강OO
- • 임차인허 O
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자구OO
본건은 경기도 구리시 갈매동 소재 ""갈매IC"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 구리갈매공공주택지구내로서 아파트단지, 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층건내 제4층 411호로서 외 벽 - 외장석재마감 등 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임.
복층 구조의 오피스텔로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)
기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
2필 일단의 정방형에 가까운 토지로서 오피스텔부지로 이용중임.
남측 및 동측으로 중로와 접하고 북측으로 소로와 접하며 도로상태는 무난함.
1. 갈매동 520 : 근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역(구리갈매공공주택지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로[일반도로])(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집 산도로[일반도로])(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공공주택지구(구리갈매공공주택지구)<공공 주택 특별법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지 역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법> 2. 갈매동 520-1 : 근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역(구리갈매공공주택지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로[일반도로])(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공공주택지구(구리갈매공공주택지구)<공공 주택 특별법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지 역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>
없음.
임대관계는 미상임.