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유찰 1회
🌳임야
우선매수신고
맹지
남양주지원
2025타경2894
경기도 가평군 청평면 상천리 산82-1
233,167,000원
163,217,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
58,291,750원(인근 낙찰가율 25% 적용)
물건 정보
우선매수신고맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
52,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.30
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:30)예정163,217,000원
- • 2026.04.07 (10:30)유찰233,167,000원
당사자 내역
- • 채권자심OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 공유자류OO
- • 공유자류OO
- • 공유자류OO
- • 공유자류OO
- • 공유자류OO
- • 공유자류OO
- • 공유자유OO
- • 공유자유OO
- • 공유자유OO
- • 공유자유OO
- • 공유자유OO
- • 공유자유OO
- • 공유자이OO
- • 교부권자가OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 청평면 상천리 소재 "상천역" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 자연림, 조림 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
조림된 제시외수목이 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : -.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
606,348,431원
평균매각가
134,349,775원
매각가율
25%
평균유찰횟수
4.8회