pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 27
신건
🏘️다세대주택
남양주지원
2025타경2825
경기도 가평군 가평읍 승안리 20-1 에이동 2층201호
1,236,000,000
1,236,000,000
신건
AI 예상낙찰가
630,360,000(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
-
건물면적
68.42(20.69705평)
₩ 청구액
80,976,462원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.24
2025.08.04

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.08.19 (10:30)예정
    1,236,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    이OO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOOO
  • 근저당권자
    주OOO OO
  • 가처분권자
    이OO
  • 점유자
    LOO OOOOO
  • 점유자
    민O
  • 점유자
    이OO
  • 점유자
    이OO
  • 점유자
    윤OO
  • 점유자
    문OO
  • 점유자
    김OO
  • 점유자
    이OO
  • 점유자
    김OO
  • 점유자
    임OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 가평읍 승안리 소재 ""승안삼거리"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 주거나지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지 조건 및 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제반 차량의 진입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하고 전반적인 교통여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근크리트 평스라브지붕 5층 중 2층 201호 외 15개호로서, (가처분 촉탁등기일 : 2012.03.29) 외벽 : 석재 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 붙임 창호 : 샷시 창호임

이용상태

다세대주택(방3, 주방/식당, 거실, 욕실/화장실2, 발코니, 현관 등)로 이용 중임. (사용승인을 득하지 않은 건물로서 집합건축물대장이 존재하지 아니하여 외부관찰, 평가선례 등을 참고로 하여 내부 이용상태를 표기하였음).

설비내역

급배수, 위생설비, 난방설비 등 기본적인 설비 등을 되어 있음. (승강기는 에이동, 비동 공히 장기간 방치되어 미사용 중이며, 사람이 거주하지 아니하는 에이동의 제 설비 작동 여부는 별도의 확인을 요함).

토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 8 미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-07-01)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 사육제한), 자연보전권역.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...