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신건
🌳답
분묘기지권
농지취득
맹지
남양주지원
2025타경2818
경기도 가평군 상면 임초리 557
884,124,000원
884,124,000원
신건
AI 예상낙찰가
344,808,360원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
124,527,671원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.24
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.06.24 (10:30)예정884,124,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자일OOOOOOO
- • 압류권자남OOOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자가OO
- • 지상권자일OOOOOOO
- • 배당요구권자유OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 상면 임초리 소재 ""임초2리마을회관"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 전원주택 등으로 형성된 지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사 부정형의 토지로 휴경지 상태임.
인접 도로상태
지적상 맹지이나 기호1 남측 및 북측으로 현황 비포장도로가 관통하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 계획관리지역(2022-03-07), 가축사육제한구역(2023-12-08)(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-08)(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호2: 계획관리지역(2022-03-07), 가축사육제한구역(2023-12-08)(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
기호1 북서측으로 소유자 미상의 제시외 뷴묘가 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
327,750,600원
평균매각가
139,726,826원
매각가율
39%
평균유찰횟수
2.9회
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