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유찰 4회
📍단독주택
남양주지원
2025타경2559
경기도 가평군 상면 행현리 770-9
입찰일: 2026년 11월 05일 (10:30)D-25
505,771,900원
121,436,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
247,828,231원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
157.81㎡(47.737525평)
₩ 청구액
133,306,373원
현장조사서
조사일 :
2025.07.04
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 상면 행현리 소재 ""늘예술전원마을"" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거니지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 동하향 완경사를 평탄하게 조성한 주거용 건부지이며, 지상에 조경수(소나무, 벚나무) 등이 일부 식재되어 있음.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상. 기 타 : -
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사(철근콘크리트구조)지붕 2층건으로 외벽 : 벽돌쌓기위 페인팅 마감 등 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샤시 창호임.
이용상태
단독주택으로서, 1층 : 방2, 거실, 주방 및 식당, 욕실 및 화장실, 드레스룸, 현관 등임. 2층 : 방1, 가족실, 욕실 및 화장실 등임. (내부구조는 별첨 '건물이용상태' 참조)
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외건물(㉠)이 소재함.(별첨 ""사진참조"")
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상. 기 타 : -
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