본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 ""진접초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.

인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

본건 북측과 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

도시지역 , 제1종전용주거지역 , 지구단위계획구역(진접택지지구) , 소로1류(폭 10m~12m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(도담 유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (서원유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(진접택지 개발지구)<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

지상에 자생하는 수목 소재함.

해당사항 없음.

임대관계는 미상이며, 기타사항은 ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견""의 ""그 밖의 사항""란을 참조 하시기 바람.

철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사슬래브)지붕 2층건으로서, 외벽은 석재 붙임, 징크 등 마감 내벽은 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 창호는 샷시 등 창호임.

단독주택으로 이용중임.

위생 및 급배수 설비와 난방시설 및 전기설비 등 갖추었음.

제시외건물 (ㄱ) 판넬조 판넬지붕 보일러실 소재함.

1. 본건 기호 2 건물에 대한 일반건축물대장에는 1층과 2층은 단독주택으로 기재되어 있으나, 현장조사 당시 1층은 2개호로 2층은 4개호로 구분하여 사용하고 있는 것으로 조사 되었으니(후첨 사진 참조) 경매진행 및 참여시 참고 하시기 바랍니다. 2. 본건 기호 2 건물 중 다락의 일부분은 202호에서 사용하고 있으며, 나머지 부분은 계단을 통한 별도의 출입문이 소재하니(후첨 사진 참조) 경매 진행 및 참여시 참고 하시기 바랍니다.

임대관계는 미상이며, 기타사항은 ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견""의 ""그 밖의 사항""란을 참조 하시기 바람.