pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 11
신건
📍잡종지
남양주지원
2025타경2214
경기도 구리시 수택동 714-6
958,800,000
958,800,000
신건
AI 예상낙찰가
421,872,000(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍잡종지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
742,349,751원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.06.28

-현장에 임하여 인접한 토지 `수택동 714` 지상에 소재한 손세차장 대표자(상호: 글로우)에 의하면, 본인이 이건 부동산 전부를 임차하여 진입로, 배수로, 주차장 등으로 점유 사용 중이라고 진술함(안내문 교부). 단, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

-덧붙인 전입세대확인서(동거인포함) 및 외국인체류확인서에 등재된 세대는 없음
-상가건물임대차 현황서 해당사항 없음

기일 내역
  • 2026.05.14 (10:30)예정
    958,800,000원
당사자 내역
  • 채권자
    농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    오O OOOO
  • 임차인
    김OO(OOOOOO)
  • 근저당권자
    주OOO OOOOOOOO
  • 가압류권자
    강OO
  • 가압류권자
    강OO
  • 가압류권자
    강OO
  • 가압류권자
    강OO
  • 가압류권자
    강OO
  • 가압류권자
    강OO
  • 가압류권자
    강OO
  • 가압류권자
    강OO
  • 가압류권자
    강OO
  • 가압류권자
    강OO
  • 가압류권자
    고OO
  • 가압류권자
    곽OO
  • 가압류권자
    권OO
  • 가압류권자
    권OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    나OO
  • 가압류권자
    노OO
  • 가압류권자
    문OO
  • 가압류권자
    문OO
  • 가압류권자
    문OO
  • 가압류권자
    민OO
  • 가압류권자
    민OO
  • 가압류권자
    민OO
  • 가압류권자
    민OO
  • 가압류권자
    박OO
  • 가압류권자
    박OO
  • 가압류권자
    박OO
  • 가압류권자
    박OO
  • 가압류권자
    박OO
  • 가압류권자
    박OO
  • 가압류권자
    박OO
  • 가압류권자
    박OO
  • 가압류권자
    박OO
  • 가압류권자
    박OO
  • 가압류권자
    박OO
  • 가압류권자
    박OO
  • 가압류권자
    박OO
  • 가압류권자
    박OO
  • 가압류권자
    박O
  • 가압류권자
    박OO
  • 가압류권자
    박OO
  • 가압류권자
    박OO
  • 가압류권자
    박OO
  • 가압류권자
    배OO
  • 가압류권자
    백OO
  • 가압류권자
    서OO
  • 가압류권자
    서OO
  • 가압류권자
    손OO
  • 가압류권자
    손OO
  • 가압류권자
    송OO
  • 가압류권자
    송OO
  • 가압류권자
    신OO
  • 가압류권자
    안OO
  • 가압류권자
    양OO
  • 가압류권자
    여OO
  • 가압류권자
    오OO
  • 가압류권자
    오OO
  • 가압류권자
    우OO
  • 가압류권자
    유OO
  • 가압류권자
    유OO
  • 가압류권자
    유OO
  • 가압류권자
    유OO
  • 가압류권자
    유OO
  • 가압류권자
    유OO
  • 가압류권자
    윤OO
  • 가압류권자
    윤OO
  • 가압류권자
    윤OO
  • 가압류권자
    윤OO
  • 가압류권자
    윤OO
  • 가압류권자
    윤OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    임OO
  • 가압류권자
    임OO
  • 가압류권자
    장OO
  • 가압류권자
    전OO
  • 가압류권자
    정OO
  • 가압류권자
    정OO
  • 가압류권자
    정OO
  • 가압류권자
    정OO
  • 가압류권자
    정OO
  • 가압류권자
    정OO
  • 가압류권자
    정OO
  • 가압류권자
    정OO
  • 가압류권자
    정OO
  • 가압류권자
    정OO
  • 가압류권자
    정OO
  • 가압류권자
    정OO
  • 가압류권자
    정OO
  • 가압류권자
    정OO
  • 가압류권자
    조OO
  • 가압류권자
    조OO
  • 가압류권자
    조OO
  • 가압류권자
    조OO
  • 가압류권자
    조OO
  • 가압류권자
    주OO
  • 가압류권자
    최OO
  • 가압류권자
    최OO
  • 가압류권자
    최OO
  • 가압류권자
    최OO
  • 가압류권자
    최OO
  • 가압류권자
    하OO
  • 가압류권자
    한OO
  • 가압류권자
    한OO
  • 가압류권자
    한OO
  • 가압류권자
    한OO
  • 가압류권자
    한OO
  • 가압류권자
    한OO
  • 가압류권자
    한OO
  • 가압류권자
    허OO
  • 가압류권자
    허OO
  • 가압류권자
    허OO
  • 가압류권자
    홍OO
  • 가압류권자
    홍OO
  • 가압류권자
    홍OO
  • 가압류권자
    홍OO
  • 가압류권자
    황OO
  • 가압류권자
    삼OOOO OOOO
  • 교부권자
    구OO
  • 지상권자
    서OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 수택동 소재 ""부양초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 대단지 아파트 등이 혼재하는 노선 상가지대임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 보통으로 보임.

형태 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로 상업나지임.

인접 도로상태

본건 필지 서측으로 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2023-07-14)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2023-07-14)<도시 및 주거환경정비법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
9
평균김정가
2,003,611,564
평균매각가
1,222,987,889
매각가율
44%
평균유찰횟수
3.7

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...