매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
-별지 2. 목록 기재와 같음
-현장에 임하여 임차인 송인순(1층 돈돈삼겹살구이), 박명순(1층 참숯단양돼지촌), 전현승(남전성인PC), 이기수(3층 302호)를 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한바, 임차인 송인순은 1층 우측 상가(돈돈삼겹살구이), 박명순은 1층 가운데 상가(참숯단양돼지촌-123 생선구이포함), 전현승은 1층 좌측 상가(남전성인PC)를 각 점유 사용하고, 임차인 이기수는 3층 302호를 주거용으로 점유 사용하고 있다고 진술함.
-나머지 층호실은 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 정확한 점유관계는 별도의 확인이 필요함
-덧붙인 전입세대확인서(동거인포함) 및 외국인체류확인서에 등재된 세대는 없음
-상가건물임대차 현황서에 임차인 추지훈, 송인순이 등재되어 있음
-안내문을 출입문에 부착하고 우편함에 넣어 두었음
-별지 4. 목록 기재와 같음
-현장에 임하여 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에 등재된 조성익, 이순화, 반효정, 권정갑을 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한바, 임차인 조성익(301호), 이순화(202호), 반효정(501호), 권정갑(201호)은 각 해당 호실을 점유하고 있으며 다른 임차인은 없다고 진술함.
-나머지 층호실은 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 정확한 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
-덧붙인 전입세대확인서(동거인포함)에 소유자 아닌 세대주 조성익, 이복실, 류인걸, 이순화, 반효정, 권정갑이 전입되어 있음
-상가건물임대차 현황서에 임차인 홍라희가 등재되어 있음
-외국인체류확인서에 등재된 세대는 없음
-안내문을 출입문에 부착하고 우편함에 넣어 두었음
- • 2026.06.25 (10:30)예정2,532,628,000원
- • 2026.05.21 (10:30)유찰3,618,040,240원
- • 채권자우OOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO)
- • 소유자황OO
- • 채무자겸소유자파OOOO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 임차인류OO
- • 임차인추OO
- • 임차인송OO(OOOOOOO)
- • 임차인박OO(OOOOOOO)
- • 임차인전OO(OOOOOO)
- • 임차인이OO
- • 임차인조OO
- • 임차인이OO
- • 임차인이OO
- • 임차인반OO
- • 임차인권OO
- • 임차인홍OO
- • 임차인송OO
- • 근저당권자우OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 압류권자구OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자구OO
- • 배당요구권자정OO
- • 임차권자민OO
일련번호 1 대상물건은 경기도 구리시 수택동 ""교문초등학교"" 동측 방향에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 단독주택 등이 위치하고 전반적인 주위환경은 양호함. 일련번호 2 대상물건은 경기도 구리시 수택동 ""수택2동 행정복지센터"" 북동측 방향에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 단독주택 등이 위치하고 전반적인 주위환경은 양호함.
일련번호 1,2 대상물건까지 차량의 진출입 가능하며, 대중교통여건 등을 종합적으로 고려할 때, 전체적인 교통상황은 양호함.
일련번호 1 인접토지 대비 평지인 사다리형 토지로서 현황 상업용 건부지임. 일련번호 2 인접토지 대비 평지인 부정형 토지로서 현황 주상용 건부지임.
일련번호 1 남측 및 동측으로 노폭 6m 내외의 도로, 서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접함. 일련번호 2 북동측 및 남동측으로 노폭 8m 내외의 도로에 접함.
일련번호 1 도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법> 일련번호 2 도시지역 , 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2023-07-14)<도시 및 주거환경정비법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>
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일련번호 (가) 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물 창틀 : pvc샷시 등임. 일련번호 (나) 철근콘크리트(지,1일-사층), 조적조(5층) 지하1층 지상5층 건물 창틀 : pvc샷시 등임.
일련번호 (가) 지1층 : 위락시설(유흥주점), 제2종근린생활시설(사무소) 1층 : 제1종근린생활시설(소매점), 제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소) 2층 : 판매시설(일반게임제공업의시설), 제2종근린생활시설(사무소) 3층 : 업무시설(사무소) 일련번호 (나) 지1층 : 다방, 주차장 1층 : 소매점 2층 : 사무실 3층 : 사무실 4층 : 탁구장 5층 : 주택 옥탑 1층 : 옥탑
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