매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
-덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 채무자겸소유자 아닌 이혜지 세대주가 등재되어 있음
-현지에 임하여 점유자 임태영(19세, 모 박찬양)을 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한바, 주거용으로 사용중이라고 진술하였으나 임차인 여부 등을 밝히지 아니하였고, 관리사무소 실장에 의하면, 동소에 2025.5.27. 입주자 명의가 박찬양으로 변경되었다고 하므로 위 이혜지와 박찬양을 일응 임차인으로 보고함.
-안내문을 세대우편함에 넣어 두었음
-외국인체류확인서 해당사항 없음
-상가건물임대차 현황서 해당사항 없음
- • 2026.06.24 (10:30)예정118,580,000원
- • 2026.05.20 (10:30)유찰169,400,000원
- • 2026.04.15 (10:30)유찰242,000,000원
- • 채권자케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자이OOO OOOO
- • 임차인이OO
- • 임차인박OO
- • 가압류권자신OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자하OOO OOOO
- • 교부권자구OO
본건은 경기도 구리시 갈매동 소재 ""갈매IC"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 상가주택 및 근린상업시설 등이 혼재하며 제반 입지조건 및 주변환경은 보통으로 보임.
본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통으로 보임.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 중 3층 303호로서 외벽: 석재 붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 창호: 샷시 창호임.
오피스텔[복층형]로 이용 중임.
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.
2필 1단의 인접토지와 등고평탄한 정방형의 토지로 업무시설(오피스텔)아파트 단지로 이용 중임.
본건 북측으로 소로3류, 남측으로 중로1류, 동측으로 중로3류와 접하고 있음.
1) 갈매동520 : 근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역(구리갈매보금자리주택지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로[일반도로])(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로[일반도로])(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(구리갈매보금자리주택지구), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호)임. 2) 갈매동520-1 : 근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역(구리갈매보금자리주택지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로[일반도로])(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(구리갈매보금자리주택지구), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호)임.
없음.
임대관계는 미상임.