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신건
🌳임야
맹지
남양주지원
2025타경1983
경기도 남양주시 화도읍 창현리 산22-30
18,607,080원
18,607,080원
신건
AI 예상낙찰가
9,675,681원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
20,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.05
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:30)예정18,607,080원
당사자 내역
- • 채권자오OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 공유자고OO
- • 공유자권OO
- • 공유자권OO
- • 공유자기OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자마OO
- • 공유자문OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자서OO
- • 공유자선OOO
- • 공유자손OO
- • 공유자송OO
- • 공유자송OO
- • 공유자신OO
- • 공유자안OO
- • 공유자양OO
- • 공유자양OO
- • 공유자양OO
- • 공유자엄OO
- • 공유자여OO
- • 공유자오OO
- • 공유자오OO
- • 공유자오OO
- • 공유자위OO
- • 공유자유OO
- • 공유자유OO
- • 공유자유OO
- • 공유자유OO
- • 공유자윤OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자임OO
- • 공유자장OO
- • 공유자전OO
- • 공유자정OO
- • 공유자정OO
- • 공유자정OO
- • 공유자정OO
- • 공유자정OO
- • 공유자제OOOOO OOOO
- • 공유자제OO
- • 공유자조OO
- • 공유자조OO
- • 공유자조OO
- • 공유자지OO
- • 공유자차OO
- • 공유자최OO
- • 공유자최OO
- • 공유자최OO
- • 공유자최OO
- • 공유자파OOOOO OOOO
- • 공유자한OO
- • 공유자한OO
- • 공유자현OO
- • 공유자홍OO
- • 공유자홍OO
- • 공유자황OO
- • 교부권자남OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 ""창현초등학교"" 남동측에 위치하며 주위는 전, 답, 임야, 단독주택, 아파트, 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 및 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 도시개발과 문의), 대로3류(폭 25m~30m)(주간선도로)(저촉), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리 법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도 법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건
--.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
329,250,851원
평균매각가
145,788,571원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.7회