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유찰 2
🌳임야
맹지
남양주지원
2025타경1938
경기도 가평군 상면 임초리 산116
20,830,000
10,207,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
6,249,000(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
257,550,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.05.28
2025.05.30

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.06.18 (10:30)예정
    10,207,000원
  • 2026.05.14 (10:30)유찰
    14,581,000원
  • 2026.04.09 (10:30)유찰
    20,830,000원
당사자 내역
  • 채권자
    허OO
  • 채무자겸소유자
    엠O OOOOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO OOOOOOO
  • 압류권자
    남OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOOO
  • 교부권자
    남OOOOO
  • 교부권자
    가OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 경기도 가평군 상면 덕현리 소재 ""문화교회녹수수양관"" 북서측 근거리, 기호(2)은 경기도 가평군 상면 임초리 소재 ""상면초등학교"" 북동측 근거리에 각각 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림 등으로 형성된 산림지대로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 접근은 불가능하며, 버스정류장이 원거리에 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 불편시됨.

형태 및 이용상태

기호(1) 남동측으로 하향 급경사의 부정형 토지로서, 자연림으로 이용중임. 기호(2) 북동측으로 하향 완경사의 부정형 토지로서, 토지임야로 이용중임.

인접 도로상태

맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 보전관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. 기호(2) 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
13
평균김정가
608,637,454
평균매각가
113,695,015
매각가율
30%
평균유찰횟수
4.3

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