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유찰 1
🏬근린생활시설
남양주지원
2025타경1716
경기도 가평군 가평읍 달전리 91-1 1층117호
395,000,000
276,500,000
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
81.63(24.69평)
건물면적
54.4(16.456평)
₩ 청구액
337,791,397원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.05.14

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.06.25 (10:30)예정
    276,500,000원
  • 2026.05.21 (10:30)유찰
    395,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 근저당권부질권자
    여OOOOOOOO
  • 근저당권부질권자
    인OOOOOOOO
  • 근저당권부질권자
    경OOOOOOOOOO
  • 근저당권부질권자
    경OOOOOOOOOO
  • 근저당권부질권자
    완OOOOOOOOOO
  • 근저당권부질권자
    하OOOOOOOOO
  • 근저당권부질권자
    사OOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    무OOOOO OOOO
  • 압류권자
    가OO
  • 압류권자
    천OOOO
  • 교부권자
    수OOOO
  • 교부권자
    천OOOO
  • 교부권자
    평OOOO
  • 교부권자
    가OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 가평읍 달전리 소재 ""남이섬가평선착장"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 음식점, 일반 점포, 펜션, 단독주택 등이 혼재하는 상가지대로서 제반 주위환경은 무난시됨.

교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

건물의 구조

일반철골구조 및 철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트구조) 3층 중 1층 117호로서 외벽: 강화유리, 징크판넬, 석재 등 마감. 내벽: 강화유리 마감. 창호: 일루미늄 샤시 창호임.

이용상태

근린생활시설이며, 현황 공실임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 지하주차장시설 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 토지로서 인접지와 등고평탄한 근린생활시설 건부지임.

인접 도로상태등

서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로 및 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 사육제한), 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07). 기호 2 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 사육제한), 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07),[추가기재사항]건축법 제2조 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호 3 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전 권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (2022-03-07).

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타: 118호와 사이에 경계벽이 없는 상태임.

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