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유찰 2회
🌳대지
남양주지원
2025타경1532
경기도 가평군 설악면 회곡리 332-4
245,601,000원
120,345,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
49,120,200원(인근 낙찰가율 20% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
73,064,063원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.28
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:30)예정120,345,000원
- • 2026.04.07 (10:30)유찰171,921,000원
- • 2026.03.03 (10:30)유찰245,601,000원
당사자 내역
- • 채권자양OOOOOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자가OO
- • 지상권자양OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 설악면 회곡리 소재 ""교원가평비젼센터"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 숙박시설, 캠핑장, 농경지, 임야 등으로 형성된 국도변 상가 지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄하나 서측 37번 국도보다는 저지의 나대지임.
인접 도로상태
서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 배출 시설설지제한지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책 지역(2권역).
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상. 기 타 : -
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
255,824,000원
평균매각가
50,100,000원
매각가율
20%
평균유찰횟수
5회