매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장에 임하여 임차인 김효영을 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한바, 동소에는 임차인 세대만 거주하고 있으며 804호 전부를 점유사용하고 있다고 함
-전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 채무자(소유자) 아닌 세대주 김효영이 등재되어 있어 임차인으로 보고함.
-외국인체류확인서 해당사항 없음
-상가건물임대차 현황서 해당사항 없음
- • 2026.06.17 (10:30)예정278,000,000원
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 압류권자울OOOO
- • 압류권자서OOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자시OOOO
- • 교부권자울OOOO
- • 교부권자구OO
- • 교부권자서O OOO
- • 교부권자서O OOO
- • 교부권자종OO
- • 교부권자서O OOOO
- • 임차권자김OO
본건은 경기도 구리시 교문동 소재 ""교문초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주변은 각종 근린생활시설, 공동주택, 주상용 건물 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 ""구리역(8호선,경의중앙선)""이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층건 내 8층 804호로서, (사용승인일: 2020.02.07) 외벽: 석재 및 치장벽돌 붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지도배, 일부 타일 등 마감 창호: 샤시 창호입니다.
오피스텔로 사용중입니다.(상세내역은 후첨 ""내부구조도""를 참고하시기 바랍니다.)
위생 및 급배수설비, 옥내소화전 및 화재 탐지, 경보설비, 도시가스 및 개별난방설비, 주차장설비 등이 되어 있습니다.
인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중입니다.
본건 토지 남측으로 폭 약 8미터, 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
도시지역, 일반상업지역(일반/생활 숙박시설 및 위락시설 제한{「도시계획조례」[별표8] 참조}), 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>, 중점경관관리구역(시가지역세권 중점경관관리구역/경의중앙선-구리역, 경춘로 일대)
없습니다.
임대관계는 미상입니다.