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유찰 1회
🏬근린생활시설
남양주지원
2025타경1051
경기도 남양주시 다산동 6061 다산중원듀플렉스 2층210호
350,000,000원
245,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
189,000,000원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
8.373㎡(2.5328324999999996평)
건물면적
34.86㎡(10.54515평)
₩ 청구액
60,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.09
현장 방문 시 폐문부재로 아무도 만나지 못하였고, 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서에 등재 사실이 없어, 점유관계를 알 수 없으므로 이에 관하여는 별도의 확인을 요함
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:30)예정245,000,000원
- • 2026.03.10 (10:30)유찰350,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자이OOO OOOOO OOO OOO
- • 임차인강OO
- • 근저당권자유OOOOOOOOOOOOOOO(OO O O OOOO OOOO)
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 압류권자도OOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자도OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자남OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 다산동에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
인근에 버스정류장 및 지하철 등이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조임.
이용상태
공실 등임.
설비내역
위생설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형으로 상업용 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
인접도로를 통해 본건으로 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 등임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
479,400,000원
평균매각가
286,653,960원
매각가율
54%
평균유찰횟수
2.6회