매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현지방문 당시 (주)위너 대표이사 이강선을 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한바, 본건 부동산 전부를 임차인 (주)위너가 점유사용하고 있으며 다른 임차인은 없다고 함.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 해당사항 없음
- 상가건물임대차 현황서에 등재되어 있는 (주)위너를 임차인으로 보고함.
- • 2026.06.25 (10:30)예정301,350,000원
- • 2026.05.21 (10:30)유찰430,500,000원
- • 2026.04.16 (10:30)유찰615,000,000원
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOO OO
- • 교부권자구OO
- • 교부권자남OOO
본건은 경기도 구리시 갈매동 소재 ""산마루초등학교"" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 지식산업센터 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장, ""갈매역(경춘선)"" 및 외곽순환도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상10층 건 내 지하1층 비에이치109호(1개호)로서, (사용승인일: 2022.12.16) 외벽: 석재 및 외장재 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 타일붙임 등(탐문)
공장(지식산업센터)으로 이용중임.
위생 빛 급배수설비, 시스템 냉난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설 건부지로 이용중임.
서측으로 노폭 약 30미터 내외, 북측, 동측 및 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
갈매동 552-6번지: 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(구리갈매공공주택지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) ,중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공공주택지구(구리갈매공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>임.
없음.
-임대관계: 미상임. -기 타: --.