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유찰 2회
🏠단독주택
남양주지원
2025타경706
경기도 가평군 설악면 창의리 247-13
412,726,800원
202,236,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
309,545,100원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
2㎡(0.605평)
₩ 청구액
10,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.12
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.01.15 (10:30)변경202,236,000원
- • 2025.12.24 (10:30)유찰288,909,000원
- • 2025.11.19 (10:30)유찰412,726,800원
당사자 내역
- • 채권자전OOOOOOOOO
- • 채무자주OOO OOOO (OOO OO O OOOO OOOOOO)
- • 소유자주OOO OOOOO
- • 교부권자가OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 가평군 설악면 창의리 소재 '창의리마을회관' 남측 근거리에 위치하며,단독주택 및 숙박시설, 건축허가지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 완경사진 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상. 2)기 타 : 없 음.
건물의 구조
일련번호(2) : 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트) 지상2층 건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장 벽돌붙임 마감, 내벽 : 미 상 임. 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
일련번호(2) : 지하1층은 주차장, 지상1,2층은 단독주택 건부지로 이용중임.
설비내역
일련번호(2) : 기본 위생·급배수설비 및 난방설비 등을 갖추었음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상. 2)기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
13,859,905원
평균매각가
10,388,000원
매각가율
75%
평균유찰횟수
1회